Chọn kiểu gõ: Tự động TELEX VNI Tắt
 
Trên trời - Dưới đất
Phân khúc trung bình và giá rẻ ghi nhận lượng giao dịch tốt nhất thị trường
07/04/2016 | Huyenland | 475 lượt xem | 0 thảo luận

Theo đại diện Savills, sự ảnh hưởng bởi việc sửa đổi Thông tư 36 về cấp tín dụng bất động sản cũng như sự gia tăng lãi suất vay vốn đã gây ra những khó khăn nhất định cho các chủ đầu tư, nhà đầu tư, và người mua. Đặc biệt nhất khi huy động vốn hiện nay chủ yếu vẫn thông qua kênh tín dụng ngân hàng. Điều này trực tiếp ảnh hưởng đến lượng tiêu thụ của toàn thị trường đặc biệt là ở phân khúc cao cấp. Không chỉ Tp.HCM, lượng giao dịch của thị trường Hà Nội cũng ghi nhận sự sụt giảm mạnh so với quý trước.

Sự gia tăng mạnh của nguồn cung kèm với áp lực từ hàng loạt chính sách tài chính mới của chính phủ khiến lượng giao dịch của thị trường giảm đi thấy rõ. Cụ thể quý này, Tp.HCM giao dịch thành công 6.300 căn hộ, giảm 18% so với quý trước. Tỷ lệ hấp thụ của toàn thị trường cũng chỉ ở mức 17%, giảm 4%. Trong đó, phân khúc trung bình và giá rẻ ghi nhận lượng giao dịch tốt nhất thị trường khi sức mua đã tăng thêm 7%, trong khi phân khúc trung — cao cấp lại giảm lần lượt là 32 -34% so với quý IV/2015.

Từ quý II/2016, thị trường dự kiến sẽ có hơn 67.600 căn hộ mới được chào bán, trong bối cảnh giá BĐS sẽ tiếp tục tăng nhẹ ở các quý tiếp theo. Các chủ đầu tư muốn đẩy mạnh sức tiêu thụ đất nền Đồng Nai. Bên cạnh việc áp dụng các chiến dịch tiếp thị thông minh thì hình thức thanh toán linh hoạt 6 tháng không lãi suất và nhiều đãi ngộ sẽ là chiêu bài quan trọng nhằm tăng sức cạnh tranh từ dự án đất nền sân bay Long Thành.
Nguồn cung hiện tại tuy đã giảm 1% so với quý trước nhưng lại cao gấp 82% so với cùng kỳ năm 2015, đó cũng là đòn bẩy để dự án đất nền Biên Hòa gây sốt thị trường thời gian qua.

Tags: đất nền Đồng Nai
0 người yêu thích. Bạn thích bài viết này?
Gởi cho bạn bè
Gửi lời cảm ơn
Cùng người đăng
Giới thiệu cơ hội đầu tư kép tại Victoria City...
09/04/2016
481 lượt xem, 0 thảo luận
Cơ hội sở hữu đất nền sân bay lớn nhất Đông Nam Á
08/04/2016
492 lượt xem, 0 thảo luận
Rút tiền gửi ngân hàng để đầu tư bất động sản
06/04/2016
493 lượt xem, 1 thảo luận
Những yếu tố khác biệt của đất nền Victoria City
05/04/2016
502 lượt xem, 0 thảo luận
Apple sở hữu toà nhà văn phòng tốt nhất thế giới
04/04/2016
489 lượt xem, 0 thảo luận
Tiêu điểm trong tuần
Mua bồn bệt vệ sinh inax ở đâu tốt?
03/02/2016
528 lượt xem, 0 thảo luận
Viết bởi hoananhqua...
Bán Ghế gội đầu cho bé hàng made in Việt Nam
23/06/2015
210 lượt xem, 0 thảo luận
Viết bởi smartshipr...
Chiếc hộp tình yêu
20/05/2011
726 lượt xem, 3 thảo luận
Viết bởi Tất Tẻo
Bán chung cư HH3 Linh đàm các căn 45m 63m 65m...
12/10/2014
332 lượt xem, 1 thảo luận
Viết bởi quynhhoa25
Máy lạnh hãng nào tốt nhất?
07/11/2014
749 lượt xem, 34 thảo luận
Viết bởi duyminhanh
Ẩm thực | Giải trí | Mua sắm - Thời trang | Làm đẹp - Sức khỏe | Du lịch | Dịch vụ | Học tập | Trên trời - Dưới đất
Email cho bạn bè
X
Tên người gởi:  
Không phải là thổ địa abc@yahoo.com Email cách nhau dấu phẩy (,)
Lời nhắn